1、既然公积金贷款属于房贷方式之一，势必需要申请人满足房贷的基本要求。征信资质不能太差，类似近段时间有严重逾期污点，或者是征信数据比较花的用户，就不用申请了，基本上都会被拒。同时要有足够的还款能力，除了有稳定的工作外，名下的负债率也不能太高，最好是在30%以内。

2、公积金贷款只面向缴纳了公积金的用户，没有缴纳的用户是无法申请的。同时需要申请人的公积金连续缴纳至少半年以上，部分地区可能是一年以上，大家要以当地的公积金管理中心实际要求为准。如果当地是根据账户余额计算额度，还需要确保公积金账户余额不能太低，否则也会被拒。

3、公积金贷款是有申请次数限制的，每个人最多只能申请两次，第三次就只能申请商业贷款。不仅如此，在申请第二次公积金贷款时，需要大家将之前的贷款全部结清才可以。部分地区还可能会要求用户，在首次结清的半年后才能申请。

4、如果是购买二手房的用户，还需要留意房龄的问题，基本上超过20年房龄的老房子，都是无法申请贷款的，因为放款风险度太高。而不同的银行对于房龄的要求不同，大家要以银行的实际要求为准，在申请贷款之前就将相关信息了解清楚。

公积金贷款如何提前还款?

公积金提前还款是可以分为提前部分还款和提前全部还款两种的，不管是哪种提前还款的凡事都是需要提前进行申请的。

【1】首先需要借款人向公积金管理中心申请办理公积金提前还款，然后预约好提前还款的金额;

【2】还款申请需要填写相应的提前还款申请书，签章并按照要求提供所需资料;

【3】由受委托银行以及公积金管理中心进行审批;

【4】审批通过后用户前往受委托银行偿还相应的贷款本息;

【5】完成还款操作之后申请人需要将提前还款表送至公积金中心进行存档。

需要注意的是，不管是哪种情况下的提前还款都要求用户在公积金还款满一年之后才能进行申请，公积金贷款还款不足一年的情况下是无法提前还款的。公积金贷款提前还款对于还款的金额也是有规定的，第一年提前还款额情况下金额不得超过贷款总额的一般，第二年以后还款金额没有限制，最低还款金额为1万元。