从古至今，房子一直是人们讨论的头等大事。房子是一个人在城市立足的基础，没有房子对我们来说就像无根浮萍一样，到处漂泊。所以在人们的心目中，房子是人生的头等大事。但在目前房价上涨如此之快的情况下，房地产也带有了投资属性。

因此，在家长眼中，房子不仅是自己的居所，也是一种固定资产，将来可以留给子女继承。根据58、安居客研究院最新调查结果显示，我国城镇居民家庭资产以实物为主，占到了8成，其中74.2%为住房资产，户均为187.8万元。

房地产“教父”孟晓苏也曾表示，在中国，房子是家庭财富的直接体现。房价上涨不仅可以缓解通货膨胀的压力，还可以给大多数人带来财富和尊严，所以房价上涨不一定是一件坏事。无独有偶，北师大教授董藩也直言，房子是家庭积累财富的重要手段。因此，无论是财富保值还是财富增值，对于大多数人来说，最好的方法就是买房。过去谁买的房多，谁现在财富就多。

因此，这就涉及到了未来的财产继承。特别是在70后和80后，兄弟姐妹普遍众多，有些甚至超过十个。在继承上难免会有利益冲突。尤其是与房子有关的这种大件家产，往往成为矛盾的根源。特别是那些老人在世时未妥善安排好的财产继承事情，因为争夺不动产，很多家人都对簿公堂。此前有新闻报道称，上海的5个子女因为继承纠纷，因为两套房产打起了近10年官司，5个亲兄弟姐妹也从亲人变成了仇人。

事实上，出现这种情况的原因与我国相关法律法规的不完善有关，尤其是在遗嘱方面，可以说是有点不完善。国家也在这方面做了一些改变。从2021年1月1日起生效的《民法典》也有明确规定。换句话说，从2021年起，想要继承父母的房子，统统按“新规”处理!子女再争也没用!

1.新规下，新增了两种新的遗嘱方式

我们都知道，之前的遗嘱可以分为三种类型：手写遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱，其中又以公证遗嘱最具法律效应。然而，这些遗嘱有很大的局限性。对于一些老年人，特别是长期卧床不起的老年人来说，这就更不方便了。因此，即使一些老人想要改变一些遗嘱，他们也可能会因为出行的原因而放弃。在这种情况下，遗嘱不能完全遵循立遗嘱人的意愿。

2021年1月1日起，民法典新增了两份遗嘱：打印遗嘱和录像遗嘱!这两种新遗嘱看到名字大家都知道是什么意思了吧，这里笔者就不详细说明了。但这两份新立遗嘱有一个必要的前提，即立遗嘱时必须有两个以上见证人，否则将被视为无效遗嘱。

2.继承范围有所扩大

在过去，继承是按照顺序继承的。第一顺序自然是配偶、子女、父母，而第二顺序则是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。依照以前的规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，应当由被继承人子女的继承人直系血亲代位继承。代位权只能继承父亲或母亲有权继承的份额。但是修改后，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情况下，由被继承人的子女代位继承，也就是说继承的范围进一步扩大了。

3.取消公证遗嘱的优先权，以最后遗嘱为准

我们都知道，遗嘱一直是孩子继承父母财产的重要基础。为了保证遗嘱的真实性和说服力，遗嘱必须经过公证才能生效。在原继承法中，公证遗嘱的效力是优先的。但新规定删除了“公证遗嘱优先”的规定，增加了打印遗嘱和视频录像遗嘱两种遗嘱认定行为。在确定各种遗嘱的效力时，以最后一份遗嘱为准，不再是公证遗嘱最为有效!

然而，这种情况也有一个缺点，那就是可能与老人的意愿不一致。因此，从2021年起，民法典也对此进行了修改。在多重遗嘱的情况下，以最新立的遗嘱为准。

4.合法继承人平摊财产

事实上，并不是所有的老人都会立遗嘱，因为意外事故会导致没有时间立遗嘱或遗嘱无效。在这个时候，如何分配财产就成了一个大问题。虽然法定继承人可以分得部分财产，但很难界定如何公平分配财产。新规定明确提出合法继承人平摊财产，这在一定程度上可以减少家庭纠纷。

5.增设遗嘱信托

父母担心孩子将不能妥善管理财产。例如子女有未成年、智力不健全等等情况，无法管理包括房产和股权在内的大型资产。这个时候，父母可以委托第三方来管理他们名下的财产。第三方可以是专业机构，也可以是值得信赖的个人，在约定的时间后再交由孩子负责。此外，还有一种情况也适用遗嘱信托。例如，如果孩子还没到法定年龄，夫妻中的一方担心“自己离开人世后，另一方婚配时遇人不淑，自己的财产会白白流失”。同样，也可以找第三方来管理自己的财产，然后在指定的时间交给孩子。

可以看出，在新规下，继承的方式越来越灵活，越来越人性化。其是子女继承父母老房子的选择更多了，父母可以根据自己的意愿把财产分给子女。只要是合法合规的继承安排，孩子们就不再需要为房产权和其他大宗财富而争执不休，甚至上法庭了。新规不仅从源头上消除了家庭矛盾激化的问题，而且尽可能地照顾到更多的人的利益。更重要的是，新规体现了人性的温暖——无论房子或汽车多值钱，亲情总是最珍贵的。新规也有意在告诫世人，父母在世，应该多尽孝道。