贷款买房的要求比较高，购房者应该要满足条件，并且不要出现负债率高的情况，那么房贷办下来之前不可以用信用卡吗?房贷从申请到放款大概要多久?

房贷办下来之前并未明确规定不可以用信用卡。使用信用卡和办理房贷并不冲突，只要客户保持有良好的信用，征信报告里没有不良记录，以及提供的经济收入资料充足，个人具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷往往就能顺利批下来。

要是房贷审批期间客户用信用卡消费后还款逾期了，那房贷估计就办理不下来了。因为房贷审批时会查询客户征信，而信用卡逾期情况也是会被发卡行上报征信的。

如果在房贷申请期间大额消费信用卡，导致负债过多的话，也有可能会影响到后续房贷审批。因此，建议客户选择等房贷成功放款到账后再使用信用卡进行消费为好。若因信用卡负债问题让银行拒批房贷，那客户需赶紧将信用卡还清才行(一定得按时还款，千万要避免出现逾期情况)。

房贷从申请到放款大概要多久?

客户提交房贷申请之后，银行一般会在一到两个星期内完成审批，而审批结束就会立马告知客户审批结果，接下来审批通过的客户需要及时去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此过程大致需要5到7个工作日左右的时间，然后银行会进行放款，一般能在一个月左右将资金发放到账。

因此，正常情况下，房贷从申请到放款到账大概需要两三个月左右的时间。而大家需要注意，有时银行遇事延迟，那可能审批花费的时间会更长一些;还有，资金紧张的话，放款也会延后。

曾有客户过了四个月，甚至半年了房贷还没有批下来。尤其是在年末办理房贷的客户，因为年末银行额度普遍紧缺，再加上年终银行结算，所以经常会出现等贷的现象，很多都是跨了年、到次年初房贷才发放下来。