市民郭先生父母此前一直住的是太原市的老旧小区，而且是4楼，随着年龄的增大，上下楼非常不方便，经过商量，把旧房出售，购置了新小区的一楼。入住后，各方面的设施都很好，尤其是采光。

郭先生说：“唯一让我疑惑的是，住一楼，不上楼，也不下地库，凭啥要交电梯费?和物业交涉了几次，得到的答复是必须交。物业明确指出，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此，物业向住在一楼的住户收取电梯费是有法律依据的。”

记者在采访中了解到，在有电梯的高层住宅里，住一楼的住户，想必都对“电梯费”比较敏感。很多业主会有这样的疑惑，自己住在一楼，基本不用电梯，却要交纳电梯费。郭先生说：“从电梯的使用情况来看，高楼层的业主对电梯的依赖性高，乘坐的次数也比较多;而低楼层的业主对电梯的依赖性很低，尤其是一楼，基本不使用电梯。但是，物业费里却包含着电梯费。这让很多业主不理解。”

那么，住一楼到底要不要交电梯费呢?

据记者了解，住在高层住宅一层的业主是否应交电梯费，这个问题困扰着很多业主和物业公司。在不少小区，都发生过一层业主认为自己平时不坐电梯而被收取电梯费，感到这样的规定不甚合理而拒绝交纳物业费。

对此，山西德为律师事务所任毅律师表示，一楼住户到底要不要交电梯费，《民法典》做了明确规定：一楼也要交电梯费。《民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。也就是说，专有部分指的是自己的房子以及拥有产权的车位等;什么是共有部分?对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。通俗的理解为没有产权的部分基本属于全体业主的共有部分。毫无疑问，电梯属于全体业主的共有部分。对于共有部分，根据《民法典》二百七十三条规定，业主对电梯享有权利，可以使用电梯，也承担维护电梯的义务，即使不使用电梯，放弃了使用电梯的权利，也不能放弃相关的义务。

太原市物业协会的工作人员称，业主应全面正确理解这一规定，可能业主从不使用某一共有部分，但这并不能否认该共有部分可能为业主实现潜在和无形的作用。就电梯而言，虽然一楼业主平日里不使用电梯，不直接从电梯获益，但这并不能代表业主可能因为电梯的正常使用而获得利益。比如，电梯内的广告收入，这部分收入是归全体业主所有的;再比如，建筑物的维护也需要用到电梯，一楼业主也是受益者。(记者秦昕)