南京最小的社区排名?

南京有什么小区?

南京面积最小，1秦淮区23平方公里，2鼓楼区54.183玄武区73平方公里，4建邺区82平方公里，5雨花区134平方公里，6栖霞区355平方公里，7高淳区801平方公里，8浦口区913平方公里，9溧水区983平方公里，106合区1484平方公里，11江宁区1573平方公里。

南京河西高档小区排名?

1、奥体新城紫薇园

2、仁恒江湾城

3、沁园村

4、金奥大厦

5、苏瑞茗芳苑

6、宏图上水云锦

7、华新城珺庭

8、金基汇锦国际凌江府

9、仁恒G53公寓

10、中海塞纳丽舍

首选新房 注意二手房年龄

河西十大二手房最贵的年龄不超过10年，其中2016年12月刚16年12月刚刚交付。我认为可能是宏图上水云锦年初的交付细节带动了二手房价格的上涨!

从升值的角度来看，新房无疑是购房者的首选。但河西新房数量逐年减少，难以购买。这样，二手房就成了第二个更佳选择，二手房要注意房龄，太老不建议购买。

房产证不反映房龄。房产证上的日期只能反映房屋所有人实际取得房产权的日期。如果是二手房，有的已经转手两三次了，所以房产证上记载的最终发证日期可能远远超过房屋的实际建成日期。

除地铁爆棚外，河西还有轨电车学区、物业或升值的主要因素

河西十大二手房最贵有两个共同点：名校学区、物业。

学区住房项目大多位于城市相对发达的地区，商业设施和交通设施资源相对成熟，无疑给学区住房居民带来了便利，也为儿童提供了稳定安全的生活环境。学区住房投资优势较大，学区住房升值空间巨大。